行业信息 住房城乡建设部关于修改《修建业企业资质管理划定》等部分规章的决议
《住房城乡建设部关于修改<修建业企业资质管理划定>等部分规章的决议》已经2018年12月13日第5次部常务聚会审议通过，现予宣布，自宣布之日起施行。
住房城乡建设部部长 王蒙徽
2018年12月22日
住房城乡建设部关于修改《修建业企业资质管理划定》等部分规章的决议
为贯彻落实国务院深化“放管服”刷新，加速推进政务服务“一网通办”的要求，住房城乡建设部决议：
一、将《修建业企业资质管理划定》（住房城乡建设部令第22号，凭证住房城乡建设部令第32号修正）第十四条修改为：“企业申请修建业企业资质，在资质允许机关的网站或审批平台提出申请事项，提交资金、专业手艺职员、手艺装备和已完成业绩等电子质料”。
二、将《建设工程勘探设计资质管理划定》（建设部令第160号，凭证住房城乡建设部令第24号、住房城乡建设部令第32号修正）第十一条修改为：“企业申请工程勘探、工程设计资质，应在资质允许机关的官方网站或审批平台上提出申请，提交资金、专业手艺职员、手艺装备和已完成的业绩等电子质料”。删去第十二条和第十三条，对相关条文顺序作响应调解。
三、将《工程监理企业资质管理划定》（建设部令第158号，凭证住房城乡建设部令第24号、住房城乡建设部令第32号修正）第十二条修改为：“企业申请工程监理企业资质，在资质允许机关的网站或审批平台提出申请事项，提交专业手艺职员、手艺装备和已完成业绩等电子质料”。
四、将《房地产开发企业资质管理划定》（建设部令第77号，凭证住房城乡建设部令第24号修正）第六条第一款修改为“新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，在资质审批部分的网站或平台提出申请备案事项，提交营业执照、企业章程、专业手艺职员资格证书和劳动条约的电子质料”。
本决议自宣布之日起施行。以上4部部分规章凭证本决议作响应的修正，重新宣布。
住建部此次修改的《修建业企业资质管理划定》等部分规章的部分条款，共涉及4项内容。此次通知的目的为离别纸质文件、提交电子质料。下将新版《划定》与老版本比照，以利便各人熟悉。
1、将《修建业企业资质管理划定》（住房城乡建设部令第22号，凭证住房城乡建设部令第32号修正）
第十四条
企业申请修建业企业资质，应当提交以下质料：
（一）修建业企业资质申请表及响应的电子文档；
（二）企业营业执照正副本复印件；
（三）企业章程复印件；
（四）企业资产证实文件复印件；
（五）企业主要职员证实文件复印件；
（六）企业资质标准要求的手艺装备的响应证实文件复印件；
（七）企业清静生产条件有关质料复印件；
（八）凭证国家有关划定应提交的其他质料。
修改为：“企业申请修建业企业资质，在资质允许机关的网站或审批平台提出申请事项，提交资金、专业手艺职员、手艺装备和已完成业绩等电子质料”。
2、将《建设工程勘探设计资质管理划定》（建设部令第160号，凭证住房城乡建设部令第24号、住房城乡建设部令第32号修正）
第十一条
企业首次申请工程勘探、工程设计资质,应当提供以下质料:
(一)工程勘探、工程设计资质申请表;
(二)企业法人、合资企业营业执照副本复印件;
(二)企业法人、合资企业营业执照副本复印件;
(三)企业章程或合资人协议;
(四)企业法定代表人、合资人的身份证实;
(五)企业认真人、手艺认真人的身份证实、任职文件、结业证书、职称证书及相关资质标准要求提供的质料;
(六)工程勘探、工程设计资质申请表中所列注册执业职员的身份证实、注册执业证书;
(七)工程勘探、工程设计资质标准要求的非注册专业手艺职员的职称证书、结业证书、身份证实及小我私家业绩质料;
(八)工程勘探、工程设计资质标准要求的注册执业职员、其他专业手艺职员与原聘用单位扫除聘用劳动条约的证实及新单位的聘用劳动条约;
(九)资质标准要求的其他有关质料。
修改为：“企业申请工程勘探、工程设计资质，应在资质允许机关的官方网站或审批平台上提出申请，提交资金、专业手艺职员、手艺装备和已完成的业绩等电子质料”。
删去第十二条和第十三条，对相关条文顺序作响应调解。
第十二条 企业申请资质升级应当提交以下质料:
(一)本划定第十一条第(一)、(二)、(五)、(六)、(七)、(九)项所列资料;
(二)工程勘探、工程设计资质标准要求的非注册专业手艺职员与本单位签订的劳动条约及社包管实;
(三)原工程勘探、工程设计资质证书副本复印件;
(四)知足资质标准要求的企业工程业绩和小我私家工程业绩。
第十三条 企业增项申请工程勘探、工程设计资质,应当提交下列质料:
(一)本划定第十一条所列(一)、(二)、(五)、(六)、(七)、(九)的资料;
(二)工程勘探、工程设计资质标准要求的非注册专业手艺职员与本单位签订的劳动条约及社包管实;
(三)原资质证书正、副本复印件;
(四)知足响应资质标准要求的小我私家工程业绩证实。
3、将《工程监理企业资质管理划定》（建设部令第158号，凭证住房城乡建设部令第24号、住房城乡建设部令第32号修正）第十二条
第十二条 申请工程监理企业资质，应当提交以下质料：
（一）工程监理企业资质申请表（一式三份）及响应电子文档；
（二）企业法人、合资企业营业执照；
（三）企业章程或合资人协议；
（四）企业法定代表人、企业认真人和手艺认真人的身份证实、事情简历及任命（聘用）文件；
（五）工程监理企业资质申请表中所列注册监理工程师及其他注册执业职员的注册执业证书；
（六）有关企业质量管理系统、手艺和档案等管理制度的证实质料；
（七）有关工程试验检测装备的证实质料。
取得专业资质的企业申请提升专业资质品级或者取得专业甲级资质的企业申请综合资质的，除前款划定的质料外，还应当提交企业原工程监理企业资质证书正、副本复印件，企业《监理营业手册》及近两年已完成代表工程的监理条约、监理妄想、工程完工验收报告及监理事情总结。
修改为：“企业申请工程监理企业资质，在资质允许机关的网站或审批平台提出申请事项，提交专业手艺职员、手艺装备和已完成业绩等电子质料”。
再此小编不得不说下，前几天住建部刚宣布《住房城乡建设部办公厅关于调解工程监理企业甲级资质标准注册职员指标的通知》，明确提出：自2019年2月1日起，审查工程监理专业甲级资质（含升级、延续、变换）申请时，对注册类职员指标，按响应专业乙级资质标准要求审定。
在建设部令第158号《工程监理企业资质管理划定》里原通知凭证《住房城乡建设部办公厅关于调解工程监理企业甲级资质标准注册职员指标的通知》也需要做更改，但此次《住房城乡建设部关于修改《修建业企业资质管理划定》等部分规章的决议》通知里未体显本次修改。
《住房城乡建设部办公厅关于调解工程监理企业甲级资质标准注册职员指标的通知》
原文链接：http://www.mohurd.gov.cn/wjfb/201812/t20181226_238998.html
凭证《住房城乡建设部办公厅关于调解工程监理企业甲级资质标准注册职员指标的通知》应修改为：
（二）专业资质标准
1、甲级
（1）具有自力法人资格且具有切合国家有关划定的资产。
（2）企业手艺认真人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设事情的履历或者具有工程类高级职称。
（3）注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册制作师、一级注册修建师、一级注册结构工程师或者其它勘探设计注册工程师合计不少于25人次；其中，响应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》（附表1）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于2人。
编者注：凭证通知，专业甲级注册职员要求修改为：（3）注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册制作师、一级注册修建师、一级注册结构工程师或者其它勘探设计注册工程师合计不少于15人次。其中，响应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》（附表1）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于1人。
（4）企业近2年内自力监理过3个以上响应专业的二级工程项目，可是，具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程种别甲级资质的除外。
（5）企业具有完善的组织结构和质量管理系统，有健全的手艺、档案等管理制度。
（6）企业具有须要的工程试验检测装备。
（7）申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反执法、规则及规章的行为。
（8）申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
（9）申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任爆发三级以上工程建设重大清静事故或者爆发两起以上四级工程建设清静事故。
附表 1：专业资质注册监理工程师人数配备表（单位：人）
注：表中各专业资质注册监理工程师人数配备是指企业取得本专业工程种别注册的注册监理工程师人数。
编者注：凭证《通知》要求，甲级注册职员要求按乙级标准审定，例如：衡宇修建工程监理甲级资质的衡宇修建工程注册监理工程师人数要求由15人调解为10人。
4、将《房地产开发企业资质管理划定》（建设部令第77号，凭证住房城乡建设部令第24号修正）第六条第一款
第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部分备案；
（一）营业执照复印件；
（二）企业章程；
（三）验资证实；
（四）企业法定代表人的身份证实；
（五）专业手艺职员的资格证书和劳动条约；
（六）房地产开发主管部分以为需要出示的其他文件。
修改为：“新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，在资质审批部分的网站或平台提出申请备案事项，提交营业执照、企业章程、专业手艺职员资格证书和劳动条约的电子质料”。
